Семья из Гамбурга долго мечтала о жизни у моря. В какой-то момент они решились: стали подбирать новостройку в Турции, где можно было бы и жить, и в будущем сдавать туристам. На фотографиях проект выглядел идеально — современный комплекс с бассейном, охраной и шезлонгами под пальмами, цена казалась заманчивой, а застройщик уверял, что сдача объекта — “через шесть месяцев максимум”.

Перед тем как перевести предоплату, семья обратилась к Айрин Грин — специалисту в недвижимости и опытному риэлтору с большим именем в Турции. И это решение оказалось судьбоносным. Айрин изучила документы, проверила репутацию застройщика и заметила тревожные детали: нестыковки в разрешении на строительство, истории с просрочками по другим объектам, участок — частично в зоне будущей дороги. То, что выглядело как выгодная сделка, оказалось риском потерять деньги и нервы.

Почему готовая квартира оказалась безопаснее новостройки в Турции

Айрин Грин предложила другой путь: вместо того чтобы инвестировать в воздух, семья посмотрела реальное жильё — готовую квартиру с чистыми документами в районе, где уже сдан весь комплекс и заселены соседи. Квартира находилась в трёх минутах от моря, с полным комплектом мебели, техникой и даже действующим арендатором. Да, цена была чуть выше, чем у квартиры на этапе котлована, зато всё — по-честному и прозрачно.

Через неделю семья окончательно отказалась от новостройки в Турции и выбрала вторичку. Айрин Грин, как основательница риэлторской компании, лично контролировала каждый этап сделки. Оформление прошло без задержек, в течение семи дней, а ещё через два месяца новая собственность уже приносила доход: квартиру сдавали на летний сезон, и аренда полностью покрывала налоги и коммунальные платежи.

Как не ошибиться, выбирая жильё в Турции

Опыт этой семьи — не исключение. Всё больше покупателей попадают в ловушку красивых рендеров, не понимая, какие юридические и финансовые риски скрывает новостройка в Турции. Чтобы не наступить на те же грабли, рекомендуем:

– Всегда проверять документы и статус земли
– Не верить на слово, если нет подтверждённых сроков сдачи
– Сравнивать предложения с уже сданными комплексами

Если вы в поиске и не хотите потерять время и деньги, почитайте статью «Почему “Покупка на котловане” снова в тренде в 2025 году» — там много полезного для новичков. Также обратите внимание на материал «Какие налоги платят владельцы пустующего жилья в Турции» — это важно, даже если вы не сдаёте квартиру.

📞 Оставьте заявку — получите 3 проверенных варианта без рисков
 👉 СМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ